青自然资〔2022〕218号 

省人民政府：

按照省政府办公厅对《关于调整湟中县2014年度第十八批次等13个批次城镇建设用地的请示》（宁政示〔2022〕8号）批办要求，我厅依据《自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》（自然资规〔2018〕1号）,对西宁市人民政府申报的相关材料进行了审核，意见如下：

经审核，宁政示〔2022〕8号涉及湟中县2014年度第十八、二十、二十五、二十六、二十七、二十八、二十九、三十、三十二、三十七、三十八、四十二、五十批次共13个批次城镇建设用地，于2014年12月经青海省人民政府批准，批准文号分别为：青政土函〔2014〕（127号、139号、147号、118号、172号、115号、173号、174号、162号、165号、167号、126号、132号），批准总面积347.2348公顷，其中农用地330.2596公顷（耕地306.7549公顷），建设用地8.1701公顷，未利用地8.8051公顷。

以上13个批次原规划用途为工业项目及商服项目用地，并已完成征地补偿安置。后因西宁（国家级）经济技术开发区南川工业园区产业布局规划调整，部分项目无法落地。其中304.6136公顷已供地，剩余42.6212公顷不具备供地条件。经湟中区人民政府核实，以上13个批次中剩余的42.6212公顷用地现状、地类与报批前一致，湟中区人民政府明确将做好用地批复调整后的相关工作。

我厅认为，西宁市人民政府呈报的《关于调整湟中县2014年度第十八批次等13个批次城镇建设用地的请示》所请事项，符合自然资源部《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》（自然资规〔2018〕1号）中“对已实施征地补偿安置方案，因相关规划、政策调整、不具备供地条件的土地，经市、县人民政府组织核实现场地类与批准前一致的，在处理好相关征地补偿事宜后，可由市、县人民政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件”的规定。建议同意调整湟中县2014年度第十八批次等13个批次城镇建设用地批复文件，将已实施供地的304.6136公顷建设用地保留，对42.6212公顷不具备供地条件的予以撤销（附表：湟中县2014年度第十八批次等13个批次拟调整面积统计表），撤销后的土地按原地类管理。西宁市人民政府要督导湟中区人民政府按照自然资规〔2018〕1号文要求，做好青政土函〔2014〕（127号、139号、147号、118号、172号、115号、173号、174号、162号、165号、167号、126号、132号）批复文件调整后的相关工作。
现将材料随文呈报，请审示。  
                              

附表：湟中县2014年度第十八批次等13个批次拟调整面积统计表           

　　　　　　　　　　　　　　　2022年7月13日

（联系人：祁永发      联系电话：6254294）